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BIFAMILIARE CON PARCO VERDE DI 5000 MQ

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Rif: A72

PONTECAGNANO FAIANO

SALERNO
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Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di 500 mq complessivi con 5000 mq di parco verde e deposito/ laboratorio di 100 mq. UNICA NEL SUO GENERE.
A soli 800 metri dal mare, 3km da Marina d’Arechi, 6 km dal porto di Salerno, 8 km stazione ferroviaria. Vicinanza ad autostrade e tangenziali.
Posizione strategica per Salerno, Costa d’Amalfi, Paestum, Costiera Cilentana, Pompei e Napoli.

Ogni unità abitativa è di circa 250 mq su due livelli con ingresso indipendente con un totale di 500 mq complessivi. La proprietà realizzata ad opera di due architetti di nota fama potrebbe essere acquistata sia per uso privato che come struttura ricettiva.



La villa dispone di 6 stanze con bagno ed aria condizionata. 2 zone living di 125 mq circa cad., 2 camini, 2 scale di forme elicoidali in muratura, ferro e legno per accedere al piano superiore.
100 mq di portico. Terrazzo posteriore di 50 mq. Garage e cantina di 250 mq. Terrazzo perimetrale di 150 mq.

Cancello d’ingresso automatizzato. 9 telecamere di videosorveglianza. Sistema irrigazione parco con centralina elettronica. Illuminazione interna/esterna a led. 4 pannelli fotovoltaici per acqua calda.
Ingresso impreziosito con fioriere di Barba di Giove.
Il viale del piazzale è di oltre 1000 mq e realizzato interamente in sanpietrini.
La facciata della villa si presenta con due pannelli in ceramica dell’artista prof. Antonio Guarino realizzati con la tecnica dell’altorilievo con scene naturalistiche.

Area del parco: laghetto con pesci e piante acquatiche, ai bordi 80 varietà di piante pregiate, attraversato da ponte in legno di 150 mq; 5 istallazioni artistiche; 5 fontane creative, 5 sedute emozionali, 15 pini marittimi, 3 palme e un viale di Piracanta; 500 piante ed arbusti mediterranei e orientali.
Descrizione particolareggiata va dedicata ai 5 giardini del parco verde.
Giardino Giapponese: oltre 1000 mq in cui sono presenti Boxus, Cedro pendulo, bonsai Ilexio, Bonsai gigante d’ulivo. Laghetto con ponte in legno popolato da pesci rossi e giapponesi, ninfee, papiri fior di loto. Zampilli di fontana e illuminazione notturna con faretti a led. Panchina dei poeti.

Giardino Zen: 200 mq con Acero Giapponese, bonsai gigante, Ginkobiloba e poi Camelie e Azalee. Fondo in ghiaia di buccino e pietre di Trani. Istallazioni artistiche: Spirale genetica in gialle canne bambù e segno del Panda in ciottoli bianchi e neri sotto l’albero di pepe. Panchina della meditazione.

Giardino Metafisico: oltre 1000 mq con sentiero in pietre dell’India, Icoranda, Glicine e Albero di giuda, Gestroenia e Budleria. Istallazioni artistiche: planetario del folle, Il sistema solare in sfere di granito e Quadri viventi, cornici lignee con sfondo di aceri. Panchina dell’amicizia.

Giardino Sensoriale: oltre 1000 mq con prati verdi, Eucalipti, Pioppi, Cerri, Fotinie, Gelsomini, Ginestre e Piracanta. Ovunque soavi essenze e percezione olfattiva. Tutto l’anno si profuma di nuovi fiori e sgargianti colori. Piscina per relax con progetto approvato. Panchina degli innamorati.

Giardino Naturalistico: per tutta l’area con rifugi sugli alberi per uccelli e scoiattoli. Si osservano Martin Pescatore, airone Bianco, Airone Cinerino, Upupe, Merli, Tortore, Piche, Gazze Ladre, Rondini, Lucciole, Cicale, Faina, Lucertole, Gechi, Bisce e Serpi Neri. Panchina dei fiori.




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